Você sabe qual é o papel do Conselho Fiscal no condomínio?

O Conselho Fiscal é um dos pilares da boa gestão condominial. Apesar de não ser obrigatório por lei em todos os condomínios, sua presença é altamente recomendada, especialmente em condomínios com maior número de unidades ou receitas elevadas. Mas, afinal, o que faz esse grupo?

O Conselho Fiscal é composto, geralmente, por três membros titulares e três suplentes, escolhidos em assembleia pelos próprios condôminos. Sua principal função é analisar as contas do síndico, fiscalizar o uso dos recursos financeiros do condomínio e emitir pareceres sobre os relatórios contábeis apresentados. Esses pareceres são, em muitos casos, levados à assembleia para embasar a aprovação ou não das contas.

É importante entender que o Conselho Fiscal não tem poder de gestão nem pode substituir o síndico. Seu papel é o de acompanhar, sugerir melhorias e garantir transparência na administração. Também pode auxiliar na prevenção de fraudes e no bom uso do dinheiro coletivo, o que é fundamental para a saúde financeira do condomínio.

Quando bem orientado e atuante, o Conselho Fiscal contribui para que todos os moradores tenham mais segurança e confiança na administração. E, claro, ajuda a evitar conflitos e a fortalecer o senso de coletividade.